Sistemas principales

Algunas notas sobre los sistemas mecánicos


Los accesorios eléctricos, de plomería y HVAC deben tomar aproximadamente dos o tres semanas. El aislamiento ocurrirá en uno o dos días. Pero los retrasos son comunes en esta etapa.

Si vive en la casa, particularmente con niños pequeños, debe asegurarse de que todos los comerciantes aseguren diariamente sus herramientas, equipos y áreas de trabajo en general. Es obligatorio establecer una zona libre de niños y mascotas, pero también es una buena idea que se convierta en un hábito después de que los trabajadores se vayan cada día para realizar una inspección. Intente anticipar cualquier peligro para usted o sus hijos, dentro del zona y fuera. Esto significa que el sitio de trabajo debe estar limpio y organizado. Si tiene problemas o inquietudes de seguridad, discútalos de inmediato con el contratista general o los subs involucrados.

El inspector de construcción local probablemente lo haya visitado durante el trabajo de la fundación, pero está garantizado que vendrá ahora. De hecho, pueden llegar diferentes inspectores para ver trabajos de plomería, electricidad y otros. A menos que esté actuando como su propio contratista general, esto probablemente no será su responsabilidad. Sus subalternos deben organizar la visita de los inspectores y asegurarse de que su trabajo pase las inspecciones.

También debe hacer sus propias inspecciones, solo para estar seguro de que está obteniendo lo que desea. Entre los elementos que podrían interesarle están los siguientes:

SISTEMA ELÉCTRICO
Verifique la ubicación del enchufe eléctrico, el interruptor y las cajas de luz. ¿Es cada uno donde el plan dice que debería estar y donde lo quieres? Según muchos códigos, también debe haber un enchufe de pared por cada seis pies de espacio en la pared y cualquier sección pequeña de la pared de dos pies o más de ancho (como entre las puertas, por ejemplo) debe tener sus propios receptáculos.

¿Se ha conectado un detector de humo al sistema? Muchos códigos de construcción los requieren hoy y son una precaución sensata y económica.

¿Hay receptáculos interruptores de falla a tierra en la cocina, el baño y las líneas exteriores?

¿Están las líneas telefónicas y los sistemas de alarma ubicados correctamente?

SISTEMA DE PLOMERÍA
¿Los trozos de las líneas de suministro y de desechos están ubicados correctamente, de acuerdo con el plan y con sus deseos? ¿Hay válvulas de cierre para cada accesorio de plomería? ¿Se han probado las líneas? Si tenía algún requerimiento especial, ¿se han incorporado: una línea eléctrica dedicada para su computadora, una línea de plomería adicional para la bañera de hidromasaje que desea comprar cuando tenga el dinero sobrante?

SISTEMAS DE HVAC
¿Cada habitación tiene los conductos o tuberías de ventilación / calefacción / aire acondicionado especificados? (Las tuberías de calefacción generalmente tienen una pulgada o más de diámetro, mientras que las tuberías de suministro de plomería son generalmente más pequeñas). ¿Están los termostatos ubicados en las paredes interiores y fuera de la luz solar directa? ¿El aislamiento cubre todas las aberturas y grietas hacia el exterior?

EL PAGO
Cada trabajo es diferente pero, por lo general, cuando se completan los detalles, los comerciantes esperan que se les pague. Muchos contratos especifican que un cuarto o un tercio de la suma del contrato se paga en esta etapa. Así que prepara tu chequera.

Y prepárate para la emoción que viene. El tiempo requerido para los sistemas mecánicos puede hacerle sentir que el proceso avanza muy lentamente, pero a partir de aquí el producto terminado comenzará a surgir.