Césped y jardín

Lista de verificación: un patio seguro y asegurable


Para asegurarse de que el exterior de su hogar sea seguro y asegurable, revise el exterior para mayor seguridad. Además de los sistemas de alarma, cerraduras de seguridad y detectores de humo, es importante mantener una buena iluminación exterior y caminos seguros. Si es nuevo en un área y necesita aprender más sobre sus peligros naturales, el Instituto de Negocios y Seguridad en el Hogar mantiene un sitio web donde puede acceder a las listas de seguridad y precauciones por código postal.

Consejos de reducción de riesgos en zonas de incendios forestales
• Retire los árboles de la distancia de impacto de la casa y otras estructuras.
• Tenga una cubierta de techo resistente al fuego Clase 4 y plafones resistentes al fuego.
• Instale una malla de alambre fino en las aberturas del sofito para evitar que las brasas en llamas entren al ático.
• Eliminar la vegetación de alrededor de la casa.
• Considere vidrio templado para ventanas.
• Verifique los revestimientos del techo para conocer la clasificación de resistencia al fuego. Los materiales para techos con clasificación de Clase A pueden proteger contra exposiciones severas al fuego.

En zonas de terremotos y vientos fuertes o huracanes
• En un área de terremoto, verifique que las líneas de gas tengan conexiones flexibles.
• Haga que un especialista ancle las chimeneas y otra mampostería no reforzada en áreas de terremotos.
• En áreas de mucho viento, instale ventanas que sean resistentes a los impactos y capaces de manejar los cambios de presión de aire.
• Si está renovando una casa en un área propensa a terremotos, elija un contratista con licencia con experiencia en modernización sísmica. Atornillar un hogar a su base puede ayudarlo a manejar las fuerzas laterales de un terremoto. Es necesario apuntalar la construcción de "pisos blandos" como cubiertas y garajes debajo de áreas cerradas.
• Considere un sistema de persianas para ventanas. Debe ser instalado por personas capacitadas que puedan estar seguras de que funciona según lo diseñado y probado.
• En un área con mucho viento, las tejas de madera para revestimiento deben ser más gruesas, más densas, más resistentes a los impactos y menos propensas a partirse.
• Si instala un techo de metal, hable con el techador sobre su resistencia al impacto si es de un calibre más grueso, 26 o más, o de un estilo doblado o con costura.
• Instale tejas de techo que puedan manejar las clasificaciones de velocidad del viento para el área. Las tejas con clasificación H, por ejemplo, están clasificadas para 150 mph.
• En áreas que reciben granizo, instale una cubierta de techo resistente al impacto de Clase 4.
• Las puertas de garaje están en riesgo con vientos fuertes. Por lo general, cubren un área grande y están hechos con materiales livianos, por lo tanto, considere un producto más pesado con una resistencia de seguimiento sustancial.

Reduce tus responsabilidades
• Para evitar caídas, reemplace las losas de caminos de concreto desiguales o nivelarlas usando un proceso llamado slabjacking o mudjacking.
• Cerque la piscina e instale una puerta cerrada.
• Instale un sistema de alarma para el jacuzzi y la piscina.
• Establezca reglas de amigos para que nadie use la piscina o el jacuzzi solo.
• Mantenga la bañera de hidromasaje cerrada cuando no esté en uso.
• Asegúrese de que la puerta de su garaje tenga una función inversa. Si no, reemplácelo.
• Pruebe la configuración de cierre de la puerta de su garaje y ajústela en consecuencia.
• Haga que un profesional capacitado reemplace los resortes viejos de la puerta del garaje o haga ajustes de mantenimiento a los resortes de la puerta del garaje que funcionan.
• Para caminos y escalones privados desiguales, levante o reemplace concreto hundido, piedras o adoquines.
• Instale un área cercada para el perro u otras mascotas.
• Para la seguridad del perro, enséñele a socializar con personas y otros animales y evite situaciones en las que la respuesta del perro no sea clara.
• Si su perro es un peligro para los demás, use señales de advertencia para preparar a los que visitan su hogar.

Consejos de cobertura de seguro
• Revise su póliza de seguro anualmente. Dependiendo del riesgo y las responsabilidades que presenta el exterior de una casa, un propietario puede necesitar cobertura estándar o coberturas adicionales. Aquí hay algunos para considerar, cortesía del Instituto de Información de Seguros:
• El costo de reemplazo cubre el daño a la estructura y el pago de materiales de tipo y calidad similares.
• El costo de reemplazo extendido brinda cobertura adicional más allá de los límites de una póliza, lo cual es importante cuando hay un desastre generalizado que eleva los costos de mano de obra y materiales.
• La protección contra inflación ajusta automáticamente los costos de reconstrucción para reflejar los cambios en los costos de construcción. Es posible que una póliza cubra esto o que la cobertura deba comprarse por separado.
• La ordenanza o la cobertura de la ley proporciona una cantidad específica para la reconstrucción de una casa para cumplir con los códigos de construcción nuevos y, a menudo, más estrictos.
• La cobertura de respaldo de agua asegura una propiedad por daños por alcantarillado o drenaje de respaldo. La mayoría de las aseguradoras lo ofrecen como complemento de una póliza estándar.
• El seguro contra inundaciones está disponible a través del Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones (NFIP) del gobierno federal o a través del agente que proporciona su seguro básico. Tenga en cuenta que hay un período de espera de 30 días para el seguro contra inundaciones antes de que entre en vigencia.
• El exceso de protección contra inundaciones proporciona cobertura por encima de la cobertura NFIP en caso de pérdida catastrófica por inundación.

Consulte nuestra Lista de verificación: ¡Una casa segura y asegurable para más!